DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EN VENTA | LOTE CON POTENCIAL PARA DESARROLLO</span></p><div><br></div><div>Ubicación: Castelli 1855, casi Arenales – Mar del Plata</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, en una ubicación estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>Datos del lote</div><div>• Medidas: 10,39 x 22,04 m</div><div>• Superficie: 228,99 m²</div><div>• Distrito: R4</div><div>• Plano límite estimado: PB + 5 pisos, sujeto a aplicación de estímulos urbanísticos</div><div>• FOT aplicado estimado: 1,89</div><div>• Superficie residencial computable estimada: aprox. 432 m²</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><span style="font-weight: bold;">Según informe urbanístico preliminar, el lote presenta potencial para desarrollar aproximadamente hasta 9 unidades de 2 ambientes, más sectores complementarios como hall, palieres, circulación vertical, SUM y cocheras, según proyecto.</span></div><div><br></div><div>Una opción atractiva para quienes buscan desarrollar un emprendimiento residencial en una zona consolidada y con muy buena conectividad.</div><div><br></div><div>Se escucha oferta.</div><div>Se evalúan metros terminados en parte de pago.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información.</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Información urbanística orientativa. Las superficies, indicadores y cantidad de unidades consignadas surgen de un estudio preliminar y no constituyen factibilidad ni autorización de obra. El aprovechamiento definitivo del lote quedará sujeto al proyecto arquitectónico, normativa vigente, aplicación de estímulos urbanísticos y aprobación de los organismos municipales competentes.</span></div><div><br></div><p></p>
