<p>CASTELLI CASI ARENALES. Casa desarrollada en lote de 10.39 x 22.04. Son 229 mts2 de lote. Distrito R4.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">- Apto para construir 432 m2 de viviendas, esto no incluye Hall, palier, escalera, ascensor, planta baja libre, cocheras o salones de usos multiples.</span></p><p><div><br></div><div>- Se pueden construir 9 departamentos de dos ambientes de 48 m2 en PB y 5 plantas, mas&nbsp;<span style="font-size: 14px;">SUM y cocheras.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Indicadores Urbanísticos generales </span></div><div>Plano limite: PB + 4 pisos </div><div>Densidad s/cot: 0.06 h/m2 =13,73 =14 habitantes </div><div>FOT: 1.5 </div><div>FOT aplicado al terreno: 343.48 m2 </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Estimulos </span></div><div>10% por menos FOS utilizado. </div><div>15% por retiro de línea de frente interno. </div><div>1 piso mas si se adopta FOS de 0.54 o menos </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Indicadores aplicados a un proyecto. </span></div><div>Plano limite: PB + 5 pisos </div><div>Fos: 0.5 </div><div>FOT: 1.5 x (10% +15%): 1.89 </div><div>FOT aplicado: 1.89 x 228.99: 432 m2 </div><div>Densidad: 0,06 x 1.25 (estimulos):0.075 </div><div>Densidad aplicada: 0.075 x 228,99:17,17= 18 personas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONSULTE! SE ESCUCHA OFERTA. SE TOMAN METROS EN PARTE DE PAGO.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>

Reg. 3604.